TUhjnbcbe - 2024/8/25 16:59:00
3月27日，碧桂园（.hk）发布年业绩报告，在行业资金面持续收紧的背景下，碧桂园的财报做到了“一高一低”：可动用现金余额约.5亿元，达到公司历史最高水平；净借贷比率同比下降3.3个百分点至46.3%。销售、利润、现金大幅增长根据公告，截至年12月31日止年度，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币.0亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约万平方米，同比分别增长10.0%和15.2%。目前，房企普遍以全口径进行业绩披露，将集团连同合营、联营公司所有项目计入业绩，不考虑是否操盘及实际股权占比。年7月起，碧桂园仅公布权益销售数据，不再公布全口径销售数据。碧桂园合作项目较多，以湖南为例，碧桂园在长沙、衡阳、娄底、常德、邵阳等地，均跟本地企业或其余百强房企有合作项目，合作对象包括龙湖、美的、五江等知名企业。与全口径销售额相比，权益销售额是碧桂园按项目持股比例应占的销售额，挤去“水分”后的数据，能更真实地反映碧桂园的经营情况，对行业从业者和投资者更有参考意义。利润方面，碧桂园集团年毛利约为人民币.4亿元，同比增长23.6%；利润约为人民币.0亿元，同比增长26.1%。公司股东应占利润约为人民币.5亿元，同比增长14.2%。公司股东应占核心净利润约人民币.2亿元，同比增长17.6%。除了销售业绩和利润，在普遍认为房地产行业处于下行趋势的背景下，负债和现金流备受外界